第九十三章 硬逼著我搞房地產嗎(2/3)

    “真抱歉，孫區長，我和舅舅今是隨便出來逛逛，所以名片沒帶在身上，還請見諒！”馮一平接過孫區長的名片，放在上衣口袋裏，胡謅了一個理由出來，名片這玩意，他還沒印呢。

    “今見了麵就好！”孫區長看馮一平的樣子不像是作偽，也是，今周末呢。

    “今正巧，我今找梅總，也是有事相商，二位請，”他帶著兩個人走到湖邊，指著對麵，“其實這沿湖的一帶，都是寶地，隻不過因為交通不便，暫時還沒有開發出來，但是馮總你們這和沿江大道的橋一修通，那交通就不是問題，駛上市裏的主幹道，隻要幾分鍾的時間，所以，我們區委會有個建議，你們是不是可以考慮把這一塊整體拿下來，包括這個官蓮湖，依托在建的這家酒店，整體開發？”

    梅義良沒作聲，馮一平也沒作聲。

    “當然，條件絕對優惠！”孫區長見他們兩個一言不發，補充了一句。

    這幾年，省城的幾個中心區發展的很快，現在的濱江區，是省城經濟比較落後的一個區，交通不便，基礎設施欠缺，有一個工業園區，但是目前進駐的企業不多。

    省城和濱江區一樣處於外圍地帶的區裏，東市區原本比濱江區更差，但是隨著新機場和機場大道的建設，東市區也走上了快速發展的道路。

    濱江區依據自身特點，也定下了工業和房地產開發齊頭並舉的路子，重點還是在房地產商。

    但是，現在的市民，還是想著在市中心安家，來郊區購房的意願不大，所以來濱江區開發房產的企業也寥寥無幾。

    嘉盛度假酒店項目，是這幾年來，濱江區承接的最大的投資項目，而且投資商看著是不差錢的樣子，從原本計劃的五千萬人民幣的投資，一下就翻番到一億，再努努力，不再翻一番，讓他們加個幾千萬也蠻好啊！

    別，孫區長的話還真打動了馮一平，老實話，他原本是沒打算涉足房地產這一塊的，主要是後來披露的各種房地產的亂象嚇到了他。

    但是，細一想，現在可不比以後。這幾年房價雖然在上漲，但是房地產市場還沒有真正起飛，沒有後來那麽火熱，房地產行業也還沒有成為國家經濟的支柱行業。

    後來的時候，是房產商想辦法找政府批地，根本沒有議價能力。花出去的公關費用，就占了成本的好大一塊。

    但現在不一樣，從地方到中央的各級領導，雖然都知道接下去的發展會不錯，但誰能知道未來的十幾年國民經濟一直會保持兩位數的增長？城市規模一擴再擴，原來的郊區都成為城區呢？

    至於收入增加的居民，對房產的需求在幾年後呈現井噴的形式，現在更是沒人能預料。

    所以，現在和以後是反著來的。是這些地方政府求著發展商拿錢買地。

    再這一塊地確實也是寶地，前麵臨江，中間一座幾十畝的湖，將來橋一通，到中心區隻要十幾分鍾車程。

    重點還是稀缺的自然風光，省城的湖泊雖然多，但是隨著未來城市的擴張，現在的一些湖泊。好多後來都徹底成為了曆史，隻是一個地名而已。後來的那些還有水，環境尚可的湖泊周邊，都是高檔住宅。

    不過，馮一平雖然心動，麵上卻一點都沒有表露出來，“孫區長。酒店占去這麽大的投資，我們的資金一時也比較緊張，房地產項目和酒店項目不一樣，需要好多的周邊配套，比如學校。超市，銀行，商場等，這一塊，”他指了指對麵那些散落的民居，“可是什麽都沒有。”

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