第221章(1/3)

    香格裏拉藏城計劃本應在一年前便開始動工，可是當地的政府機關的辦事效率低下，而且相關征地方案遲遲得不到當地老百姓的通過，以至於這個計劃一拖再拖，我都有幾次想要終止這個計劃算了。不過鍾靈對於這個藏城計劃卻是持之以恒，堅定的要把它做下來，為此她在一年中已連續飛了香格裏拉六次，和當地的政府官員以及所要征用土地的當地老百姓反複的交流，而藏城的整個規劃方案也是一改再改，一會兒這位領導提出個意見，一會兒老百姓又是覺得那兒不滿意，真真讓人是頭大不已。

    “鍾靈，香格裏拉那邊的關係你都全部理清了嗎？”我並未仔細查看規劃圖，因為在我看來，這圖紙經過如此多的修改，又有鍾靈的把關，肯定已是盡善盡美了。

    “那邊政府的關係我已經打理完了，我們本想讓政府出麵來向老百姓征出土地，可是那些政府官員收錢行但辦事卻是推三阻四，都怕得罪當地的老百姓，怕丟了自己頭上的烏沙帽。後來我們想了個辦法，先是許以重金，買通了幾個當地有頭有臉的名人，讓他們出麵和涉及所征土地的幾個村進行交涉。沒想到以夷製夷的方法卻是非常的有效，那些在我們麵前，甚至在政府官員麵前都毫不買帳的村民，卻是和這些當地的名人談得甚是融洽，幾天時間便已達成了協議。現在村裏麵出的價格是荒地二千一畝，農田每畝外加補償金一萬，不過我們並沒有立即答複他們，我們這應該還有還價的空間。畢竟向我們這麽大的投資商幾乎是沒有地，他們不賣給我們，其它的投資商也不見得能把這些土地全部吃下。”鍾靈非常有信心的說著，對於拿下這個項目她已是胸有成竹。現在差的隻是收官階段地精雕細琢罷了。

    “那你認為，我們的價格應該是多少？”我問道。

    “嗯，我們要征收的二千多畝土地中，農田所占的比例並不大，我實地考察了一下，後來當土地局也全部丈量過，一共才一百多畝，而且當地對於農田征用補償金的問題早已有相關的文件規定，一萬一畝便是按文件上規定提出來的，我想這方麵我們不用花什麽心思。主要是那些荒地的價格。村民們以那些荒地是他們以前的牧場為由把價格定在二千一畝，我覺得價格高了，在我看來。合理價格應該在一千到一千五一畝。”

    “是嗎？你為什麽如此肯定，你是否已對當地的土地價格進行過調查？”我索地問道。

    “當然，我提出這個價格是有根據的。現在香格裏拉縣城內的土地一般都被炒到了十萬元一畝，而周邊地段地地價卻還保持在一萬以內。我們目前所征用的這片土地距縣城有十公裏，據我們調查。同樣距離縣城十公裏之外的一處幾十畝的荒地前不久剛被一台灣投資商買走，他們出的價格是一畝一千五，因此我認為我們地價格應該與這個價格相仿。再說我們可是一次性征地幾千畝，批發當然應該得到更優惠的價格。”

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