第804章 各顯神通(1/3)

    此刻，在聶振邦的身邊，包括天府市市長呂成棟、興州市市長劉清源、果南市市長蔣金貴、五梁市市委書記劉秉義以及常虹市市長黃振求站在身後。這些人，對於郭兆偉的話語卻是一字不落的聽在了耳朵裏。眾人此刻都是張大了耳朵。

    聶振邦此刻卻也是有些好奇，微笑著道：“哦？郭總既然有這個想法，首先，我是舉雙手歡迎的。不知道郭總方不方便透露一下？”

    郭兆偉微笑了一下，顯得十分的爽快，點頭道：“聶省長這麽說，我自然是知無不言言無不盡的。這一次，我們兆記地產是準備在巴蜀省這邊，圈地兩千畝到五千畝，投資建設一個集餐飲、娛樂、商業以及住宅為一體的新型現代化社區。按照我的意思，整個社區的模式都按照東港特區物業管理模式，從小區園區的設計到建設以及之後的運營，都按照東港的模式進行。將東港先進的物業管理經驗和高品質的生活引入巴蜀省。這個項目。包括別墅地產、洋房地產以及高層電梯房地產以及商業中心等等各種全新設計理念，從衣食住行學醫等等各個方麵，都可以足不出戶在小區內完成。這個項目，我們集團初定的名字是東港城。”

    一聽到這句話，旁邊，一幹地市的領導們都是為之一震，這一個項目實在是太震撼了。

    根據巴蜀省今年年中的時候頒布的《巴蜀省土地地價標準》來計算，這裏麵，天府市就不談了，這是一類城市，在全國都有相當份量的，其中，五梁市、常虹市以及屬於二類城市，地價的指導均價在八十萬一畝。即便是果南市和興州市，屬於巴蜀省內的二類城市，地價均價那也在五十萬一畝。

    五千畝土地，這是一個什麽概念？換算成平米的話，等於是三百三十三萬三千平米。這等於是一個三千三百三十三米乘以一千米的巨大區域。像是興州市，現有城區麵積，最長也不過是十二千米。寬不過五千米。如果這個項目落戶興州，等於直接一下就把興州城區擴大了四分之一。

    按照地價來計算，按照二類城市的地價來比較，光是土地轉讓價格，就是二十五億。如果是常虹市或是五梁市，這個價格就是四十億。如果是天府市，這個價格就更是天價了。

    這還隻是地價。這麽大的項目，這裏麵，還有征地拆遷款和建安工程，再加上後續的裝修，以及帶來的商業效應和投資，以及帶來的人口數量這些都是一個巨大的影響。

    東港城？

    聶振邦愣了一下，沒有想到，這個郭兆偉還真是舍得下本錢，可是，根據自己的了解，兆記地產，固然在東港是屬於數一數二的大集團。可是，這一個項目，第一期的投資，恐怕不下一百億。

    想到這裏，聶振邦緩緩開口道：“東港城？這倒是一個很新鮮的說法，不過，郭總，在購買力方麵，以及市場調查方麵，郭總有過了解沒有？另外，對於資金方麵，郭總有壓力沒有？”

    這就是聶振邦的做事理念和方式，郭兆偉聽在耳朵裏，卻是覺得十分的舒心，這種計劃，對於任何一個地方政斧來說，都有十分強大的吸引力。基本上，地方政斧的幹部一聽到這個，才不會管你資金不資金，市場不市場，先表示歡迎再說。

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