第1029章 緊急對峙(2/3)

    鄞峽是整個環節裏最重要的一環，因為東方綠地的商業價值太高了，隻須結合香港資深風水師的斷言略加宣傳，高價雇些人深夜排隊搖號營造緊張氛圍，漲個百分之六七十都沒問題。

    按照協議規定的期限，東方綠地最好在三四月份動工，這樣工程進度才趕得上年底前估值。

    這當中有很繁瑣很複雜的流程和手續，尤應清說那些都不是問題，隻要地皮弄到手就好辦，哪怕邊開工邊完善手續。

    苗彰榮聽了之後心中定當。

    早在春節前耿大同已將開發東方綠地作為議題開始走流程，方晟雖極為反感卻沒有絕對理由否決，提交市長辦公會的話有祝雨農相挺，盛華軍也打過招呼，方晟爭取不了多數，隻得打太極建議移交常委會研究。

    能否在常委會獲多數票通過，苗彰榮心裏也沒底：方晟肯定持反對態度，加上房朝陽、茅少峰就是三票；本土派竇康、慕達、韋升宏，以及成槿芳也會反對，除了耿大同作為提交者不便自打耳光，原因在於兩派對神仙池和柯察巷期望很大，也押上全部身家，宣傳點是“市中心黃金地段雙學區房”，倘若東方綠地加入，其光芒勢必蓋過神仙池和柯察巷，那就不是共同繁榮的問題了，不可避免對他們的銷售造成負麵影響！

    加起來七票反對，魏昌成又是搖擺不定的主兒，苗彰榮遂按兵不動，準備等到春節後各個擊破，主要是爭取到本土派的配合。

    還有成槿芳，對付這些唯利是圖、私心雜念重的人，苗彰榮信心很足。

    “東方綠地是鄞峽市區的寶石，打它主意的開發商很多，正因為沒辦法擺平上屆班子才暫時擱置，”苗彰榮開始打官腔，“我老苗升不上去了，姓方還年輕，一心想著討好省領導，打壓房產投資就是張好牌，這方麵，難度確實比較大。”

    見苗彰榮開始要價，尤應清反而放下心來。

    在這些領導麵前，不怕價錢談不攏，就怕不給談價的機會。

    “苗書記，我一直固執地看好鄞峽房產市場是有道理的，做股票有前世今生原理，房地產也是，任何市場不存在隻漲不降的情況，同樣也不存隻降不漲的情況。鄞峽由於糟糕的交通狀況和相對閉塞的環境，成立地級市開始房價就步入下坡路，跌跌不休到兩年前；隨著城市快速通道通車，經濟飛速發展，海量投資資金湧入，即便與GDP增長同步，鄞峽房價起碼也要有個百分之三十升幅，何況按照房產放大效應，正常都是雙倍甚至三倍……”

    “省城就達到三倍。”苗彰榮頜首道。

    “實際情況呢苗書記也看到，鄞峽房產市場稍微有點起色就被打壓下去，這是方晟市長不想投資者一下子湧入房地產產業，從而爆炒房價。以施政者理念講他的思路是正確的，但從房產市場化角度分析，這叫用行政手段強行控製市場，一旦時機成熟將出現猛烈的、爆發性反彈，屆時正府反而難以控製局麵。”

    “這方麵尤總更有經驗，應該把這些話適時傳遞給姓方的才對。”

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