第458章 升值對賭(3/3)
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和六七年前全國一哄而上的經濟開發區一樣,紅河從成立伊始就沒能發展起來,園區規劃、經濟藍圖至今貼在牆上已經泛黃,它對銀山的貢獻就是向省裏多爭取到一個副廳級組織架構,以及五十個公務員編製。
“編製滿了嗎?”方晟問。
“還用說,成立經濟開發區批複剛下來,兩個月不到就瓜分一空,在那兒上班舒服啊,成天無所事事,工資獎金一分不少,還成天叫苦說上班地點太遠,要求增加交通補貼等;我到任後采取分流措施,把總人數減到二十六人,要不是你調過來,我還打算進一步壓縮編製,爭取控製在十人之內。”
“許書記打算放棄紅河?”
“不錯,隻留一個類似看守機構進行簡單的行政管理,定期上報各類報表,不過來的人既然是你,我的想法又變了!我倆聯手,不信搞不過那班兔崽子!”
方晟猜測道:“許書記好像話中有話?”
“紅河經濟開發區是一塊風水寶地,根本不存在無法開發的問題!省城房價短短三年裏翻了兩番,銀山市區房價也水漲船高,而紅河的位置最靠近省城,有段時間甚至有劃入瀟南的說法,其地塊含金量可想而知。銀山把紅河升格為經濟開發區,是在戰略層麵與瀟南進行博弈。從瀟南角度講蛋糕做得越大越好,皇帝的女兒不愁嫁;從銀山角度講,當初紅河是附屬於建安區的郊區,被瀟南吞並無話可說,如今已是經國務院立項審批的經濟開發區,總不能說搶就搶吧?也就從那時起,一幫省城官二代開始覬覦這塊處女地,搞起了所謂的風險投資!”
聽到這裏方晟有了幾分數,道:“我看到的圍牆,全都是官二代們提前布局圈的地?”
“他們賭紅河最終劃入瀟南市,那樣的話紅河地價一夜之間起碼翻兩番,而且從長遠發展看還有兩至三番的升值空間!”
“所以紅河大部分區域寧可長野草都不開發,”方晟道,“換而言之即使對賭失敗,土地捂這麽長時間也賺了。”
許玉賢憤慨地說:“可銀山土地不是用來做房地產的,大力發展實體經濟才是固元之本、立市之基,或許我年紀大了頭腦僵化,但我始終認為靠資本運作、加杠杆炒房地產並非發展經濟的正道!”
方晟有些耳紅麵赤,省城房價連續攀高也有自己投機炒作的因素,遂道:“完全同意許書記的看法,一個國家級經濟開發區不應該淪為投機分子的冒險樂園。”
“經曆水淹江業事件我的心態已發生很大變化,起碼不再奢望仕途得到更多,隻求穩定和太平,”許玉賢主動提及那段最灰暗的時光,“但為官者總有自己的底線,你做得太過分,就是逼我出手!現在紅河簡直成為銀山市的芥蘚,其他人都可以選擇隱忍、無視,唯恐是我這個市委書記繞不過去的坎!”
“隻要許書記全力支持,我有信心在任內把紅河發展起來!”方晟沉聲道。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)