第一千七百八十一章 邊吃邊聊！(1/2)

    第一千七百八十一章 邊吃邊聊！

    “我投資呀？”我尷尬一笑。

    “你們創耀集團肯定有資金的，況且我們這個項目周期並不長，現在加入進來，到時候預售，明年開盤，一旦賣光，資金就可以回流，還會賺一筆。”萬天明露出微笑。

    “萬總，我對你們的項目根本就不了解，也不知道你們未來的項目規劃，當然了，我們創耀集團手頭有好幾個項目，哪有那麽多的資金拿來做投資，不說周總，就算是我這邊單方麵，我也沒有考慮過投資你們這個項目。”我忙說道。

    “沒考慮過呀，我就是怕周總不知道我們項目的前景，打算把我們的項目方案拿出來給你們周總看看，或許他那邊會有轉機。”萬天明僵硬一笑，接著道。

    萬天明的話，讓我心下有些無語，不過我也從萬天明的言語中可以察覺萬天明這邊資金鏈的確出現了一些問題。

    現在項目還沒有完成，還將會投入不少資金，在資金不夠的情況下，他當然需要有人可以投資，這樣才能將這個豪華的別墅項目打造出來，而蓋出來後，到底能不能賣得動，這還是兩說的事情，總而言之，今天萬天明見我，對我抱有一線希望，說穿了，就是找我來要投資來了。

    “這樣吧，設計方案和未來規劃，可以發一份我看看。”我想了想，接著道。

    “好呀，當然了可以，魏秘書，你手頭都有吧，待會吃過飯，給陳總發一份。”萬天明忙說道。

    “行。”魏雪點了點頭，有些驚訝地看了我一眼。

    “那我們就先吃飯。”萬天明說著話，示意服務員倒酒，給我也倒了一杯紅酒。

    四個人一起碰了個杯，就開始吃喝起來，此刻徐坤表情好像有些尷尬，估計是他也沒料到萬天明會這麽直接，談什麽投資的事情，事實徐坤心裏麵都明白，我對這個項目是不感興趣的。

    “陳總，之前我聽徐總監說，你對我們項目上的一些事情，有不同的看法，而這種看法，我們公司內部曾經也想過，那就是關於別墅裝修的事情。”萬天明好像想到什麽，忙說道。

    “對，精裝的別墅賣出去，特別是還是高價賣出，我覺得這錢砸的不合理，而且很多客戶估計也不會買賬。”我放下筷子，說出我的觀點。

    “我知道你的意思，就是我們均價對比一萬五到兩萬，比同區域的新高層樓盤和二手房市場的價格都要高出不少，客戶會覺得裝修不值那麽多。”萬天明點了點頭，回應道。

    “大致上是這樣。”我說道。

    “可是我們這個項目要賺錢，裝修這一塊是占據很大一部分的，而且是別墅小區，市麵上裝修房子，就算是裝修公司給業主裝修房子，四十萬的房子，它的成本又有多少呢？五分之三最多了吧？剩餘五分之二，也不能說是淨利潤，畢竟還有其他開支，可我們悅庭美墅，也不過是按照這個思路去做，其實我們是承包給第三方裝修公司，轉手賺差價，不用還傷腦筋的，難道陳總你不覺得這比較合理嗎？其中裝修房在賣的，很多地產公司都在做。”萬天明說道。

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