169：她能陪你過春節嗎？(1/2)
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“孟老板想賣地皮？”
夏曉蘭有點驚訝。
椰樹政府搞的土地拍賣會剛結束沒多久，拍賣會的影響已經顯露，椰城政府都能把地皮賣到一畝20萬以上，這些手裏有地皮的投機者為什麽不行？
所以，整個市價都漲了！
甚至受到拍賣會的刺激，這邊的地產市場已然像脫韁的野馬——當然，剛剛脫離韁繩的桎梏，野馬有些茫然不適，隻是試探性小跑了幾步。如果沒有人來製止它，它就要揚起蹄子狂奔而去，再也沒有韁繩能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能將它捕殺！
這種時候，沒有人會賣地，建省後來瓊島投資的人隻是大膽，去年聽到點捕風捉影的消息就敢來買地的孟冠超等人，可不是一般大膽啊……地價漲的這麽好，孟冠超為什麽要賣地？
夏曉蘭有驚訝，也有不解。
孟冠超不太自然搓著手，“是有這個想法。”
哦，是有這個想法，但還沒有下定決心到底要不要賣？
夏曉蘭了然。
“到今年4月13日以前，這個優先轉讓協議都算數，超過期限，孟老板打算幾時賣地就與我無關了。”
夏曉蘭是去年12月來瓊島，等椰城土地拍賣結束，又開盤賣掉‘海天頤園’，現在已經是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，瓊島撤區建省就整整一年。
孟冠超沒想到會得到這樣的答案，不是苛刻，而是太寬和。
夏曉蘭的意思是讓他把地皮握在手裏，再等三個月看看漲跌？
這誘惑力太大了，孟冠超難以拒絕，他感慨道：
“夏總是個厚道人。”
夏曉蘭隻是笑笑。
賣不賣地，幾時賣地，對經曆過瓊島地產熱的當事人來說永遠難以抉擇。沒能及時跑脫的人會破產跳樓，離場太早的人又懊惱萬分。
夏曉蘭現在買下孟冠超的地皮，孟冠超事後想起來很大概率不會感激她，會覺得自己離場太早了！
所以夏曉蘭不勸孟冠超賣地，什麽時候離場得靠孟冠超自己判斷。
有的人賺了兩三倍利潤就滿足，有的人賺了十倍利潤都還嫌少，夏曉蘭也不知道孟冠超是哪種人，幹脆把選擇權留給對方！
不過眼下看來孟冠超還沒有徹底昏頭，在形勢一片大好時跑來問她轉讓協議的事，這是和舅舅劉勇一樣感覺到了不安？
受到拍賣會的刺激和諸遂洲的啟發，夏曉蘭可聽說現在有些人就學‘揚帆地產’，並不賣地，還要抵押地皮從銀行繼續貸款買地。
最好是買椰城的。
政府要是不繼續往外放地皮，就買私人的。
私人也不轉讓，他們就買瓊島其他地方的。
椰城政府都打開了口子，證明整個瓊島的審批政策鬆動了，別的縣市也會質疑，憑什麽隻能是椰城能賣地，它們也能賣的！
就是投資者不太看好，地價和椰城遠不能比。
錢再少點的，就炒房唄。
夏曉蘭明顯感受到整個瓊島的地產市場開始炙熱，送走孟冠超，應金川和葛劍進來說‘海天頤園’清盤的事：
“還掉銀行貸款和交稅，海天頤園為啟航賺到了1070萬。”
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