第八章 天蓬廣場的問題(1/2)

    “金哥，這裏的商鋪怎麽樣？”小六問道，按照金彥的要求，便宜，商場，能賣的，隻有這裏。

    一手樓盤，商業綜合體，天蓬廣場。

    金彥一眼望去，所有的商鋪此刻全都是毛坯。

    比較樂觀的是，這裏不是那種還在施工搞一間樣板房預售，而已經是實打實的在售。

    隻不過不知道是銷售團隊不給力，還是風水不好，一直沒有什麽起色，一手商鋪的價格一直再降，都快白菜價了。

    江州作為夏國的二線城市，房價基本上在兩萬左右。

    天蓬廣場不算核心區域，周邊的房價差不多一萬出頭，對於在這個城市打拚的人還算友好。

    一般來說，雖然不準確但是有一定的參考，商鋪的價格是周邊住宅的2倍以上，具體要看周邊的人流與商業業態。

    天蓬廣場現在商鋪的價格居然隻有8000元/平米，這個就很誇張了。

    國內對於房價、商鋪，大部分人都是追漲不追跌的，越是跌，大家越覺得這裏麵有什麽問題，或者是會不會跌得更低？想要在最低的時候再抄底。

    有方雪兒的搗亂，金彥已經沒法再去租商鋪，他決定貸款買一套便宜的，他手裏這些年存了40多萬，再貸款一些應該夠了。

    因為比較清冷，金彥一行人相當於享受vip服務，整個銷售團隊來招待他們，格外的熱情。

    “先生，女士，先喝點水。”一名職業裝女子端來四杯水，“目前商鋪可以選擇的區域還比較多，我們可以先看下沙盤。”

    “天蓬廣場的規劃目前劃分了三個區域，A區是高端購物區位置比較靠前，這部分我們希望引進打牌，隻有少量對外出售租金相對其它區域會高一些12000元/平米。

    B區靠近中間一些這裏是混合區域可以做輕餐飲、購物以及娛樂，這裏的售價8000元/平米。

    C區最靠裏麵，這裏沒有限製，可明火最適合做餐飲，這部分目前空的商鋪最多，價格上也是最優惠的7000元/平米，另外C區如果銀行貸款的話首付原本最低要50%，現在對於手頭比較緊的業主來說有一個利好消息，開發商能夠墊付20%。

    現在相當於首付隻要30%。”銷售介紹道。

    金彥覺得C區倒是挺適合他的，主要是便宜，至於人流他倒不是太擔心，隻要不太偏到山溝裏的地方，他相信憑借美食家級的黃金舌頭和平行地球的記憶，他的料理絕對比現在那些隻有賣相的騷浪賤品牌餐飲要優秀很多。

    “重點介紹下C區，我們計劃是要自己作餐飲。”金彥說道。

    “C區目前的商鋪有三種戶型，58平米，88平米，以及168平米。

    看您的店的規模，您可以選擇合適的麵積。

    您可以看一下沙盤，目前這幾個位置的商鋪離過道以及洗手間的位置都跟合適，相信對於您的店客流以及客戶體驗上都會有比較大的幫助。”銷售人員耐心地解釋，並且給出了中肯的建議。

    金彥暗暗計算，168平的話總價要117.6萬，就算30%首付也要35.3萬，這樣子他剩下來裝修的錢就不太夠了。

    其它店鋪的話……現在有了更大的，又是預算範圍內內的選擇，就沒有那麽喜歡了。

    “帶我們去看看商鋪吧。”金彥說道。

    “沒問題。”

    銷售人員帶著幾人熱情地介紹著商場，除了目前空蕩蕩的之外，幾人都十分滿意。

    “金哥，不錯吧。”小六湊到旁邊得意地說道。

    “絕了，你們倆覺得怎麽樣？”金彥衝小六點了個讚，轉頭問黑川白羽。

本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>