第71章 天外有天(1/2)
第71章 天外有天
所有人都沒想到,像雪蘭這樣一個漂亮的小姑娘,竟然有如此驚人的財務能力。
不過就是看了一眼他們會議室裏屏幕上的信息,便能在短短的幾分鍾時間內,根據中海市的樓盤租售情況,很快估算出了這棟晨輝大廈的價值。
最主要的是連這棟大廈的成本都能估算的八九不離十,晨輝集團的人都被震驚了。
連萬晨輝和他的財務經理都呆住了。
他們兩個可是對大廈的情況了解的一清二楚的,事實確實如雪蘭說的想要租出去可能需要一定的時間,而且,租出去確實也達不到300萬每層一年的價格。
最驚人的是,晨輝大廈從買地,到建房,到最後所有的裝修都算下來,一共花了4億6千萬,而雪蘭一口就判定這棟大廈的造價成本在4億到5之間,簡直是神人一般。
“怎麽樣?我說的對嗎?”雪蘭望著萬晨輝問道。
從晨輝集團那些人臉上的表情,她也知道,自己判斷的肯定沒錯。
果然,老總萬晨輝緩緩地點了點頭:“你說的差不多吧,基本是準確的,不過呢,你是依據現在的市場情況來來估算的,也許以後我們經營的更好,也許中海市會往東麵發展呢,這些都說不定,可能幾年之後我們這棟大廈的價值會翻幾倍也說不定,所以,9億的價格,我是不會賣的!”
“9億不賣那就10個億,”陳陌望著他說道,“這一個億是你兩年的利潤了,怎麽樣?”
萬晨輝一愣,沒想到,陳陌一句話就要加價1個億,這確實是他整棟大廈2年還要多的利潤了。
沒有一點心動那是不可能的。
一加就是整整兩年還多的利潤。
萬晨輝知道,像陳陌這樣的買主,錯過以後還真的再難遇到。
而且,剛才15億的價格也是他為了嚇住了陳陌隨口說的,他的心裏也並未真的期望能賣到15億。
15億!這棟大廈的成本可是5個億不到,一下賺10億,天下哪有這麽好的事。
不過,10個億,確實他還是有點舍不得的。
萬晨輝對這棟大廈投入了很多的心血,並且用自己的名字來命名,就是想在這棟大廈上大幹一番事業。
沒想到,事業的小船剛剛楊帆起航,陳陌就要來買他的船,萬晨輝一時有些接受不了,臉上神色複雜,心裏萬分糾結。
陳陌見他仍然不答應,以為他還是對價格不滿意,於是又說道:
“10不夠?11億如何?”
“這……”
萬晨輝愣住了,眼睛直直地盯著陳陌,完全說不出話來。
會議室裏,晨輝集團的其他高管們也都被嚇傻了,他們什麽時候見過這麽加價的。
剛才雪蘭的分析所有人都清清楚楚地聽到了。
按現在的價格,這棟大廈最多也就值9個億,可是轉眼陳陌就加了2個億,直接讓出售這棟大廈的利潤率提高了20%多。
那可是2個億,真金白銀的鈔票碼起來估計也能堆成一座小山了。
所有人都陳陌豪氣震驚了。
如果說剛開始時他們還對陳陌的實力有所懷疑,但見識到雪蘭的驚人能力之後,他們才醒悟過來,眼前的陳陌,還有他帶來的幾個女孩子,絕對不像他們想象的那麽簡單。
本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>