0021 購置土地(1/2)

    從公元018年三月知道蟲洞，五月初開始第一次穿越行動，到六月底十八人已經完成了四次到明末京城，僅在明末羅家嶴就開建城堡，辦起了肥皂、火柴、榨油等作坊，木鐵二工場實在是速度驚人。

    如此速度是十八人此時鬥誌昂揚、激情澎湃、時不我待的精神使然，也是這時一切草創不幹不行。因人人爭先見李士榮的作坊一個個辦了起來，雖如叫花子作坊劉偉也是著急他自己這一塊速度有些慢。

    他負責農業之前與一些農民約定下租下了他們三十多畝土地種了甜玉米，這玉米植株與高梁差不多，實際上此時南方已經有少量種植。

    不過此時在南方種植的品種也不一定適應北方，原因是南方將玉米一般當副食品吃嫩玉米的，所以個較糯。北方在不久後也將種植玉米，因要當作主糧慢慢形成自己的品種。個大而粳。

    李士榮他們完全可以直接引種後麵培育，最合適本地的種子讓這裏農民種植。但這時糧食還不緊張，推廣玉米不討好也不會有人接受，這才租地種甜玉米，如此乃是變相推廣加可以賺錢。

    但他們最主要的目的是在附近地區增加人口，有了人口辦工業建武裝就什麽都有了。比如現在羅家嶴才拉起三十人的武裝，辦了幾個作場手工業作坊已經十分缺人了。

    可穿越眾會建設十倍百倍的工業，需要十倍百倍的武裝淨建立起一個工業城不可取。最好是此時拉一些流民過來邊開發這裏，也為他們的工業與武裝提供充足的人力。

    這時隻有後世十分之一人口左右，還比較集中在土地肥沃交通方便的地方。此地因為稍微偏僻一點大量後來成為良田的土地還荒蕪一片，農村地方也沒多少閑餘勞動力，這時附近地區幾十個村的工匠及年青人差不多完全在羅家嶴了。

    再則全用本地人他們有自己的土地、房子，在這裏是有根的，不大可能完全依附於穿越眾的，在發生利益衝突時他們的選擇不一定完全偏向吳世傑他們的。

    這個觀念被提出來後十八人中之前不重視、認為不必操之過急的意見完全不見了，轉而支持盡快將農業發展起來，因為這可能不大賺錢卻是他們在這裏真正站穩腳跟之舉。

    另外收留流民屬善心之舉，收留的人也沒什麽財產可以完全聽從安排。還有流民來自各方，他們不會形成一個聲音，利益上與穿越眾一致，所以這些人更可靠、使用也方便。

    因此在穿越眾跨越時空才進行第二次交易，吳世傑他們決定撥出銀子進行這個工作。這個工作從的方麵就是這時開始招一些流民中的泥瓦匠，普通人做工為建基地城堡幹活，大的方麵是籌備招收流民大開荒。

    招收流民大開荒經過一段時間了解，加網上查、看曆史書了解實際上連土豪也不大願意為之，除非是原來耕地因戰亂瘟疫災荒放棄之處才會有意願。

    所以逃難之人在邊荒處開墾成村的不少，一開始官府也不大會理會，過一些時間才會統計收稅。即便是有些好官招收流民給予一些物資，讓他們開墾定居也是有的是比山區附近更好的選擇。

    之所以如此乃是開荒成本太大了，特別是真正荒地開墾後的前幾年產量不高，成本卻是包括開荒人家庭的食宿、農具加畜力、種子等外，還有水利問題之類。

    這樣的投入產出是極不合算的，因為就算是熟地價格這個時代正常情形下，大約是十年產出的全部農產品價錢。這樣的價格地主收一半地租看起來十分殘忍，但實際上以資金而言隻有百分之五的收益率，所以論剝削的殘忍高利貸(金錢、實物)才是。

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