第一百一十三章 人才捉襟見肘（求訂閱！求月票！）(2/4)

    這個鵝灣，地理位置就很合適，而且看這架勢，這塊樓盤一時半會也熱鬧不起來。

    經理和售樓姐一起，帶著三人去看了底商的二樓商鋪，一排一共有八套，最大的兩套在兩端。

    據經理介紹，現在這八套商鋪都沒賣掉，開發商甚至已經有計劃自持，然後對外招商出租。

    許逸陽上去看了看，這裏的建築質量整體還不錯，雖然是毛坯房，但水泥地和白牆都已經做好，其實對教室來，這就已經足夠了。

    水泥地雖然看起來有些簡陋，但隻要鋪上商用方塊地毯，就顯得很上檔次。

    地毯耐髒、靜音，而且防滑性好，對學生來更安全。

    更重要的是施工快捷，幾百平米的地麵，半時間就能鋪好，比鋪地磚地板省事多了。

    這八套二層商鋪一共就兩種戶型，兩端的大戶型都是80平，中間六套都是80平。

    對每個戶型來，除了幾根承重柱之外，基本上全是通透的開闊麵積，大戶型與挨著的戶型之間那堵牆也隻有十幾公分厚，隨時可以拆除。

    許逸陽看了一圈，覺得這裏確實很合適，於是便問那個售樓經理：“如果我要一套80的，和一套80的，最低能做到什麽價位？”

    一口氣要六百多平商鋪，絕對算得上是大客戶了，那經理也非常重視。

    他猶豫片刻，對許逸陽：“先生，如果您是全款要兩套的話，我可以給您申請一個95折。”

    許逸陽反問他：“你們除了全款，還有其他操作方式嗎？”

    經理：“如果您個人能辦理按揭貸款，那自然是可以按揭的，不過我們這裏也可以辦理分期。”

    “你們還能分期？”許逸陽好奇的問：“開發商自己的分期策略？”

    “對。”經理點了點頭，：“我們現在是有一個分期的政策，如果以原房產作抵押，首批款付房款的0%，剩下70%可以分三年三十六期支付。”

    後世房價熱火朝的時候，開發商連現房都不樂意賣，直接圈一塊地、出一套設計圖就開始賣期房了，想從開發商這裏分期付款更是白日做夢。

    不過，在房地產還沒有崛起的現階段，開發商現房都賣不出去，資金回籠的壓力非常大。

    房子賣不掉，資金攏不回來，開發商的政策也就寬鬆得多

    想通這一層，許逸陽又問：“分期付款有手續費嗎？”

    “有。”經理：“三年，年利率4%，很劃算了。”

    著，經理又道：“比如您100萬的商鋪，第一期付0萬，剩下70萬分三年還清，每年要支付兩萬八千元利息。”

    許逸陽點了點頭，能做到三年分期，對亟需現金回籠的開發商來，應該是很大的讓步了。

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