第371章 混不吝的主(1/4)

    楚晴讓家裏的司機送上鳳出門，還安排了兩個安保員跟著，鳳在帝都人生地不熟，怕在路上出個什麽差子。

    鳳對於楚晴的安排十分滿意，先不楚晴是不是她親媽，楚晴對她事無巨細關懷，她心裏是十分感動的。

    車子開到上次的新樓處，袁大爺已經在哪等著了。看著鳳從一輛車子處下來，邊上還配有安保員，不由眯了眯眼。

    上次還以為她隻是哪家有錢人家的姐，現在看來，有錢人家可配不來這陣仗。

    不管對方是什麽身份，即然是誠心要租他的店鋪，自然是雙方都得拿出態度，他本身也是個老帝都人，早些年做過一些生意，明裏暗裏的關係也是有一些，也不見得誰怕誰。

    “袁大爺。”鳳不知道就在這麽一會時間，袁大爺已經對她的身份進行了許多猜測，禮儀性的上前：“不知您在房租上麵，打算如何遞增？”

    就是現代，你簽下幾十年的房租，也不可能是死房租，合同上肯定會明明白白，清清楚楚的寫明，房租是三年或者兩年一漲，漲勢是總房租的幾個百分點。

    “你來租我的房子之前，肯定也打聽過附近的房租情況。這麽跟你吧，這幾年周圍的店租每年都在漲，為啥，你應該清楚。近幾年來，個體戶越來越多，也越來越多個體戶掙了錢。如果房租定死，我肯定不樂意，這樣一來，我還不如一年一年的租。”

    “袁大爺，沒事，您直接您的想法，生意嘛，自然是大家能談到一起，你信任我，我信任你才有生意。如果你不信任我，我不信任你，自然談不到一塊，何來生意一，您是不是。”其實這幾年的房價也好，店租漲幅也好，並不是最明顯的。

    再過幾年，特別是進入二十一世紀後，房價和房租那才是磳磳的往上漲。

    “我的意思頭五年漲幅五個點。”袁大爺拿出一支煙嘴含在嘴裏：“我也是看你是誠心相談，才有意相談的。如果是一般人，我怎麽著先漲十個點。五年六年之後的事情誰得清楚我是贏還是輸，你對不對。”

    隔早幾年，他肯定沒有二話就簽了，為啥，因為前幾年房租漲幅不大。但這兩年市場經濟明顯活了，店麵也成了搶手貨，所以再過個五六年房租會漲成什麽樣子，真不清楚。

    鳳聽著袁大爺的話，心裏暗思袁大爺真是個實在人，一年才漲她五個點，才五個點，這樣的好事，她當然能接受：“第一年八千一個月，第二年就是八千四一個月，第三年八月千八一個月，這樣推到第十年，是不是？”

    “是，我還沒完，這是頭五年的，第六年開始，漲幅是第五年房租的十個點。怎麽樣，你要是能接受的話，我們就簽合同，要是不能接受的話，我就再等等，我這位置不錯，總有人會看上的。”周圍是大學城，還有國家新建的人才基地，這樣的位置，要人流有人流，是很搶手的。

    “袁大爺，您也是個老生意人了，您做生意比我活。我呀，還真就看上了你這塊地方，您的這個條件，我也能接受。”鳳主要是看中了這塊地方，附近是大學城，周圍又是人才基地，這麽一塊地方，再過幾年絕對會是風水寶地。

    先下手為強，這個道理她是知道的。

    袁大爺一份手寫的合約拿出來：“合約我已經讓人寫好了，你看看行不行，行的話，就簽了。”

    鳳大概看了一眼，合約還算完善，基本沒有遺漏的地方：“袁大爺，您這二樓打算用來做什麽呀。”

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