第255章 老王的震驚：我們就是土包子！（求(1/5)

    1992年，達連西崗區住宅開發公司改製成立達連萬大房地產集團公司。

    去年3月份，萬大公司赴粵城番禺開發僑宮苑小區，成為全國第二家跨區域發展的房地產企業，獲得跨區域開發的寶貴經驗。

    全國第一家跨區域發展的房地產企業，當然是星海房地產公司。

    嗯，從溫城跨到申城。

    僑宮苑小區占地麵積約30畝，一共兩期，住宅樓高八層，一層十戶。

    讓人想不通的是，竟然南北不通風，方方正正的樓房，長寬尺寸差不多一樣，像個“田”字型，在當時，這種戶型極少。

    如果後世人看到這種南北不通風的戶型，那多半看不上眼。

    其實，就是從筒子樓設計上進行延伸。

    從北方跑到南方開發房地產，第一次就出現了設計不合理的尷尬處境。

    不過，由於這年頭新房子並不多，賣得還可以。

    6月初，王健帶公司高層來溫城，目的是考察學習星海廣場和星海集團的樓盤。

    聽媒體報導說，星海集團的樓盤，戶型設計新穎、時尚、合理，是劃時代的設計，隻是賣得賊貴，但一開盤就被搶購。

    幾人先到星海廣場考察，在商場裏麵轉了一圈後，又重新站在星海廣場麵前，老王若有所思，問下隨行人員：

    “你們覺得這個商場怎麽樣？”

    “霸氣、恢宏！劃時代的建築。”

    “生意極好，服務質量也非常好，預計每天人流量超過十萬人次，估計月淨利潤上千萬元吧。”

    “嗯，方老板腦子真靈活，隨便折騰出一個商場，都成聚寶盆，值得學習。”

    老王聽著三位高層極羨慕地說，他也讚同：“是啊，偏偏這樣的商場，還隻是星海集團的副業，太打擊人了。

    特別是他們工作人員的服務質量，讓人震撼，我實在想不到，原來服務還能做到這麽極致，當地那些國營店被打敗也是情理之中。

    一家商場占據一城蛋糕，真的厲害。”

    沒來之前不知道，還以為是媒體報道過大吹捧。

    剛到之時已經被星海廣場的建築規模所震撼，進商場內部時，看到現代化的裝修風格，讓人眼前一亮，感覺到了發達國家的商場，最讓他驚訝的是湧動的人流，以及優質、熱情、專業的服務。

    老王認為，媒體記者報道有點失實，不是吹噓，而是有所保守。

    也許，當地的媒體記者習慣了，所以覺得不怎麽樣。

    老王感慨萬千，又說道：“真沒白來，我們此次過來是取經學習，也不僅我們，全國各地的房地產老板都應該過來瞧一瞧，不得不說，溫城這個城市，商業氣氛真濃厚。”

    幾人逛完星海廣場，然後到星海集團的各個樓盤去瞧一瞧。

    對於瀾花語岸別墅區，他們隻是認為運氣好，如果方柏家人不在別墅區居住，估計賣不出幾套別墅。

    老王既羨慕又嫉妒地說道：“我搞房地產，我都覺得這別墅賣得賊貴，離譜，超離譜！”

    但不得不說，人家就抓住了消費者心理啊，非常人行非常事，人家現在盈利了，實在眼紅啊，一個樓盤的利潤有可能達到三四十億元。”

    一位高層安慰道：“王總，星海集團畢竟是走在全國最前沿啊，我們暫時不能跟他們比，未來就難說咯。”

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