第596章 九龍城，九龍塘(1/3)

    老六直到這會兒才後知後覺的咂摸出滋味來，苦笑著拍了拍腦門。

    他這種經驗上的錯誤已經犯了不隻一次兩次了，總是不由自主的用後世的眼光來看眼前的問題。好在問題都不大，也沒出過什麽紕漏。

    不過確實是應該注點意，加點小心了。

    “怎麽了？頭疼？”小柳看了老六一眼，關心了一句。

    “不是，是在想事情。”老六搖搖頭：“那麽，就這麽決定了吧，我還邀請了合和胡應相主席一起，他會從整體設計開始參與。

    五棟樓，東魁負責其中一座，太古和合和各自負責兩座，這樣可以嗎？鄧女士。”

    不是老六不想自己多幹點活，是中魁這會兒還沒有這個能力，需要學習。多花的錢就當是交學費了，這也是必須要走的過程。

    “那棟世界最高樓由誰來負責？”鄧蓮如雖然不想參與投資，但是對建這棟世界第一還是相當有興趣的，那也是公司的光輝一筆呀，以後拿出去都亮眼。

    可能別的公司就算參與了建築也不會出現在大眾的視線當中，但是太古肯定不會，甚至她能保證太古會因此揚名，比東家東魁的名氣還要響亮。這就是資本的力量。

    “現在就是確定一下合作，具體的事情還是要等到圖紙批出。”老六解釋了一下：“到時候還需要太古這邊推動一下，至於交給誰，咱們用實力說話。”

    用實力說話，那也就不用說了，不管是東魁和合和，這會兒誰有太古這樣的實力？

    但老六不想明說，總要有個競爭的過程，還需要太古和他後麵的匯豐幫著推動進展呢。

    “我還是那句話，隻要資金沒有問題，太古這邊就沒有什麽問題，該做的事情我們肯定會盡力做好，包括建築本身。”

    鄧女士把話題又扯了回來：“到時候可能需要東魁這邊出具相關資金的證明文件，或者建立公共賬戶。”

    “這都不是問題。”老六點頭答應下來。

    “為什麽不選擇分期？”鄧女士問出了心裏的疑問：“五棟樓，分成三期建築不是更合理嗎？”

    其實不隻是鄧蓮如，包括胡應相，黃百強和陳家騏在內，都有這個疑問。黃百強和陳家騏因為是下屬，有疑問也要執行，胡應相是因為還不熟，不好意思問。

    在港島的建築行業裏，這種五棟大廈的工程都會選擇分期來建設，一個是減少投資（貸款壓力），二一個是規避風險，中間發現問題可以馬上叫停或者更改規劃。

    這就是像無線和亞視一樣，電視劇都是邊錄邊播的，隨時可以叫停腰斬換上新節目，其實也是在規避風險。

    五年後太古拿下金鍾地塊也是分了好幾期來建築，前後搞了十年，才算把一個太古廣場給弄出來。其實就是根據市場動態來執行計劃，拉開時間分期投資。

    其實還真沒多少錢，胡應相的合和中心一共六十八層，也不過花了幾千萬港幣。這會兒的錢是真實誠，購買力相當高。隻不過，大家也確實都是沒什麽錢。

    都是資產，股票的價值，虛的，就算能用來貸款也不可能全貸出來，銀行也要考慮風險。再說不花利息呀？

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