第一百零九章 勾畫藍(2/3)

    

    秦凡微微吸了一口氣，盡量讓自己激動的心情平複下來。

    

    “爛尾樓那塊地雖然就目前看起來，地理位置稍微偏僻了一些，可一旦南大新校區在這裏落成，就勢必會在短時間內完成土地的階段性增值和部分商家的入住，僅憑這一點，集團就可以做到保本薄利，並不會出現大程度項目虧損的隱患。”

    

    江晏紫說到這裏，便停了下來。

    

    美眸如水一般盯著秦凡，眼神中似乎還帶著一抹難言的異味。

    

    秦凡沉默了片刻，便思索著開口說道：“南都大學作為南都市和南省最大的綜合性院校，目前在校的本科生大概是在六萬多人，碩士研究生和博士生也有兩萬多，教師職工好像還沒有突破七千，即便落成的新校區人數隻有全校的五分之一，那麽也有近兩萬人會在新校區落成後，第一時間生活和居住在這裏。”

    

    江晏紫點點頭，“這相當於四個綜合性大社區的居民人數。”

    

    “這其中還不包括學校建成後所衍生出的商家，培訓機構，酒店以及餐飲服務業的從業人員，而且在周圍的民居地上，我們還會落成幾個大型的一站式生活社區，保守估計，第一批入住新區的人數，將會在3萬-5萬人之間。”

    

    江晏紫饒有興趣地看著秦凡，說道：“你可以繼續。”

    

    秦凡點點頭，想了想說道：“這裏每一塊綠化用地，將來都有可能成為公園，我們隻要集中資源，將這裏的綠化用地整合，打造一片足以改變南都市民未來娛樂消遣去處的生活休閑公園，我覺得在現如今生活環境如此擁擠嘈雜的城市環境中，這座免費開放型公園對於大部分城鎮居民來說，絕對具有足夠的吸引力，將他們的購房意願更傾向於這裏。”

    

    秦凡這麽說，完全是出於自身生活感受。

    

    現如今的樓盤容積率越來越低，導致了許多人下班放學回家後的生活範圍完全局限在了居民樓裏。

    

    小區沒有綠化，吃完飯想散個步，還得走在汽車橫飛的大馬路邊上，秦凡覺得，這一路走下來光是吸進肺裏的汽車尾氣，所對身體造成的危害，就不是單單一個散步就所能彌補得了。

    

    “當然，這得是在資金十分充足的前提下進行。”秦凡想著，又補充說道。

    

    “錢不是問題，任何一座新區的形成，前期所進行的投入勢必是在短時間內很難見到回報的，這些都可以寫在計劃上，還有嗎？”江晏紫問道。

    

    “暫時就這些。”秦凡說道。

    

    “那我就將你提出的這些暫時寫進報告，如果在接下來的時間裏，你還有什麽更好的提議和意見，都可以隨時給我打電話進行補充，我電話二十四小時開機。”

    

    雖然江晏紫並沒有直接開口否認秦凡剛才提出的設想。

    

    但是秦凡能感覺到，在江晏紫的眼神中，自己似乎還沒有觸及到她所真正期待的內容，或者說，江晏紫覺得最重要的某個部分，秦凡還沒有考慮到。

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