第302章 整改(1/2)

    尚美汐想了下，她知道做飲食的老板有個深刻的教訓，就是鋪麵是別人的，會受到嚴重的製約。如果生意好，租鋪猛漲還是小意思，更嚴重的是鋪麵到期，房東把你趕走，他自己開。

    到時候，你隻能換一個地方重新開業，但是顧客會流失不少，裝修上也要損失一大筆錢，有的時候一年忙到頭也是幫房東打工，那樣很不劃算。

    所以，尚美汐就決定整改前，第一件事，就是要跟房東談，把鋪麵買下來。

    “郝迪哥，我們先維持原狀，等我考慮好該如何整改之後，我們再開始行動。”想到這裏，尚美汐就對著郝迪說道。

    如今飯店的生意不景氣，正是她買下鋪麵的好時機，如果生意好了，那房東肯定是不會輕易賣出去，到時候她怕是要花大價格。

    郝迪現在就隻聽尚美汐的話，見尚美汐如此說，他自然答應了，“好的，小妹，我不會整改的，等你發話了我再行動，我都聽你的。”

    “嗯。”尚美汐點點頭，然後就要了房東的地址，隨後做了下調查，知道這附近的房子價格，準備妥當之後才去找房東談買房的事情。

    這個鋪麵，臨街寬10米，深20米，有200平方米，整棟樓一共五層，就是1000平方米。房子有五十多年了，是老房子，尚美汐調查這麽老的房子市場價大概是一樓4千元一平方米，2樓到5樓是八百元一平方米，總價144萬。

    當然了，這是尚美汐心裏估計的最低價格，至於到底價格如何，還要看房東是否貪心了。

    隨後，尚美汐就去找房東談買房的事情了。

    “小姑娘，你是來找我買房子的？”房東看到如此年幼的女孩找他買房子，心裏有些吃驚，他還不太相信對方把這麽重要的事情交給一個女孩辦理。

    “你家大人呢？怎麽讓你來買房子？”

    尚美汐卻是不動聲色的說道，“我來辦理此事就好了，而且我也買過很多房子，都沒問題。”

    聽了尚美汐這席話，房東就上下打量尚美汐一番，經過交談，他得知尚美汐是郝迪女友的妹妹，最後才放心。

    “這房子你多少錢出售呢？”尚美汐不想浪費時間，直截了當的問道，她來的目的就是買房，再說了，隻有對方說了價格，她們再經過討價還價，最後才能成交，所以早點探到對方的價格更方便行事。

    房東想了下，他沉思一番，“我這房子可是一千平方米，地理位置又好，這價格可不低啊！”

    “您房子麵積確實大，隻是時間有些長，已經建成五十多年了，屬於這裏的老房子了。”尚美汐隨意說了一句。

    房東心裏一驚，明白尚美汐這是在跟他壓價，不過表麵還是平靜的說道，“沒想到你還挺會抓重點的，可無論如何，我這房子價格可不會便宜賣的。”

    兩人就價格問題商量一番，尚美汐也不想磨蹭，最後給出了自己的心裏價位。

    “這樣吧，您這房子市場價大概是144萬，我就溢價36萬，給您180萬，您看如果可以的話，我們就去辦理過戶手續，要是您不願意出售的話，買賣不成仁義在，那我們就當交個朋友。”尚美汐說道。

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