第867章 那還租啥？(3/3)

    現在已經是計算機的時代，對辦公環境的要求也和以前完全不同，人員也要多很多，這邊不但要成立總行，也要全麵恢複分行。”

    “我們計算了一下，原址可能連分行都放不進去，還需要另外選址才行。”曾景旋接了一句：“比如營業部，放在這邊已經不合適了。”

    張鐵軍點了點頭，這說的是現實，這事兒他也考慮到了。買回十八號舊址其實也不是就非要把銀行遷回去，重新建造總部是必然的事情。

    不過這中間需要一個過渡，大樓也不是想建馬上就能建好的。

    “這件事我同意，具體的你們商量，中間這段時間可以把營業部放到舊址過渡一下，至於你們這邊就委屈一段時間，還要繼續在這裏辦公。”

    蘭心大樓也不是給他們白用的，要收租金，這地方應該是國內最早最早的寫字樓出租了，價格還相當感人。一年幾十萬。

    “這個沒有問題，營業部搬走可以騰出來一部分房間，不用像現在這麽擠。擴充人手的問題暫時可以壓後。”

    張鐵軍想了想，搖了搖頭：“擴充人手不能壓後，可以考慮先租用一棟大樓，現在申城需要大筆資金進行路橋和城市建設，這個問題應該不難解決。”

    黃文芳和曾景旋想了想，點頭同意張鐵軍的意見。

    “現在這邊有大樓出租嗎？”

    “沒有條件可以創造條件嘛，有還是有的，不過原來的機製不太一樣，可以做為條件和市裏提一下，沒什麽問題。”

    國內原來是沒有辦公樓出租這個概念的，都是自有自建。

    一直到八十年代中期，八五八六年的時候，第一波下海潮產生，經商成為了社會熱點，對辦公樓的需求市場就此產生並日益壯大。

    剛開始是租用民居，或者公家單位的閑置房產，這讓不少擁有房產的單位看到了機會，開始有意的組織出租資源。

    八五年，寫字樓的概念正式從香港進入內地，從沿海到內陸的發達城市都先後蓋起了專門用來出租的辦公大樓。

    就此全國上下開始了樓宇資源的整合優化，寫字樓正式成為了一種資源，一樁大生意。

    申城在這方麵是走在前麵的，八五年就建了聯誼大廈。聯誼嘛，租給外國人。

    不過怎麽說呢？雖然已經經過了幾年的發展，但還不是很成熟，市場明顯的供小於求，所以才說需要市裏來給協調。

    申城決定遷移市府其實也是有這一方麵的考慮，想把外灘這邊的建築騰退出來換取建設資金，不過不大成功。

    從九二年起，申城這邊就一直打算把外灘這一片的老樓進行銷售處理，也接觸了一些有意向的外資，就包括匯豐銀行。

    但價格上落差太大，始終也沒能談成，最後還是內部消化了，握在手裏成了資產。

    不過怎麽說呢？這個時候有多失望，十年後就有多麽驚喜，這個時候沒有人能想得到十年以後這裏會成為商家一擲千金的地方。

    隻是一個租金就讓申城賺的盆滿缽滿，而且一年更比一年高。

    “就剛才咱們去的那裏，”張鳳捅了捅張鐵軍：“那個大樓行不行？就是，工部局對麵那棟。”

    “福州大樓？不好說，總不能因為咱們要租就把裏麵的租戶都趕走吧？我感覺希望不大，那棟樓出租的時間太早了。

    我到是感覺在這一麵想想辦法，騰退兩棟居民樓出來還挺有希望的，大不了出點錢。”

    “那還租啥？直接掏錢買唄，反正你也不在乎多花點。”

    ./74362494/30302164. 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)