第636章 五愛服裝城(2/3)

    五愛服裝城是香港意得投資投資興建的，由意得集團負責運營，創始人是高佩璿。她就是因為服裝城這事兒創辦的公司。

    高佩璿是汕頭人，七五年全家去的香港，她的爸爸和哥哥在香港做起了紡織和絲綢生意。

    八零年她一個人回到汕頭開了自己的服裝廠向香港供貨，是遼東絲綢進出口公司的大客商。

    遼東絲綢進出口公司是七、八、九三個十年中國內最大的絲綢製品進出口公司。

    東北人，特別是遼東人喜歡吃繭蛹就是因為這個原因。繭蛹是絲綢的副產品，絲綢產量越大，繭蛹的產出就越多。

    九三年，也就是今年，高佩璿受邀來到沈陽參與五愛市場服裝城的計劃，主要是解決五愛市場攤位不足冬天露天經營的現狀。

    生意太好了，現在的規模已經完全無法滿足越來越大的市場需求。

    這次的市場項目發起人是沈河區，不過不是區府投資，區裏沒錢，規劃一下邀請了一些商人過來定投，高佩璿隻是其中之一。

    項目就是蓋棟大樓，然後進行銷售和出租，靠賣鋪位，收取租金和管理費用來盈利，其實就是把香港工業寫字樓的那一套照抄過來了。

    服裝城近萬商戶一年銷售幾十上百個億，事實上和大樓的所有者沒啥關係，他們隻能靠不斷的提高租金提高管理費來賺錢。

    然後自然也就是越提越高，最後一個以大宗批發為經營核心的市場，愣是被租金和管理費等等各種費用給搞成了零售市場。

    不過那就是後話了，起碼還是會有十幾年的輝煌，是個能賺錢的項目。

    張鐵軍還是挺佩服這個高女士的。

    她年紀不大，今年剛有小孩兒，手裏的錢也不是很多，但是比較有魄力。

    應該就是在今年冬天，服裝城的其他幾個投資商都退縮了，感覺這個項目不太可能成功，隻有她堅持了下來。

    她籌措資金把項目整個接了下來，把幾個月大的孩子扔在香港蹲在沈陽守了四年工地，把項目完成了，自己也因此發了家。

    九七年服裝城投入使用，當年實現銷售五十億，震掉了不知道多少人的眼鏡。

    高佩璿的經營頭腦也是相當到位的。

    她並不是隻管把門麵鋪位賣掉或者收租就完事兒，她會組織商戶出去尋找貨源，組織商戶搞品牌抓質量，幫他們分析市場。

    這也是她成功的關健。

    愛登堡、七匹狼、米蘭登、報喜鳥、雅戈爾、紅豆，等等品牌都是從這裏培育出來的。

    到一零年前後，五愛服裝城匯集了國內外四千多個品牌兩萬多種商品。

    零九年，五愛服裝城推出七天無因退換貨製度，就是後來被寫進了新消費者權益保護法的七天無理由，間接造福了全國的網購買家。

    掙錢的時候無限風光，掙錢之前咽菜吃糠，服裝城的建設過程還是相當不容易的，尤其是對於這麽一個孤身在外的女人來說。

    本身她資金就不足。

    實話實說，那也是付出了相當大的代價的，白天蹲工地，晚上到處宴請公關陪酒拉關係找錢找人解決問題。整整四年。

    張鐵軍想了想，說：“我聽人說過，應該是五愛打算建一個室內服裝城，在到處找人投資。我對這個沒什麽興趣兒。”

    “五愛呀？五愛……那不是挺好嗎？這不是好事兒嗎？”

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