第603章 哭窮講價會不會？(2/3)
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“那老板你的意思是？”負責人的眼睛嗖的一下就亮起來了。
張鐵軍拿過他的筆，在圖上勾了一下：“要幹就放開手腳，起碼也是這麽拿地，第一期就是這裏，後麵再看。
如果第一期結束反應不錯的話就繼續。”
“老板，”負責人苦笑：“你曉得你這麽勾一下是有多少麵積吧？”
“有多少？”張鐵軍看了看地圖：“應該不到五百畝，頂多四百五上下，很大嗎？咱們要幹就幹大的，起碼影響力要超越國貿。”
負責人咽了口口水，舔了舔嘴唇，一臉的糾結和掙紮：“真，真的？不係弄玩笑？”
“這點事兒開什麽玩笑？我和你們開過玩笑嗎？正事兒。沒出息的樣子。”
張鐵軍嫌棄的看了負責人一眼，拿過一張紙來在上麵勾畫：“這塊地整體看起來還是挺方正的，可以劃九個區。
搞一個街區公園兒，中心這一塊做商業娛樂，邊上一圈做寫字樓，酒店和配套公寓，大體上就這樣，你找人細劃一下拿給我看。”
“第一期？”
“對，第一期，分十個項目部來搞，後麵不用說死，就說看效果，二期三期都可以有。”
“老板，這裏好像有兩片住宅。”
“我知道，”張鐵軍點點頭：“五十年代建的兩片筒子樓，這都三十多年快四十年了，拆了正好。
你和市裏說，要是用咱們來搞，就是這一塊，要完整的，至於這兩片居民……這樣，讓區裏出地，咱們蓋點樓直接安置掉就行了。”
張鐵軍皺了下眉，仔細想了想：“這兩片兒好像加起來不到三千戶，在北邊建個大點的住宅區就搞定，具體的你們商量商量。”
張鐵軍記得光華裏是五六年建的，是一千六百多戶，永安裏比光華裏要早，規模也要小一些。
這兩個小區當時都是為了接納從二環裏占地遷出的居民，事實上從二環裏往外麵掏人這事兒一直就沒停過，就是遷的沒有生的快。
京城這邊對整個市區的規劃，或者說對京城東一側的規劃相當早，從八十年代初就開始了，包括望京那一片到建國門外大街這一帶。
也就是東二環到東四環之間。事實上到了九三年這會兒三環路還沒有全線貫通呢，北四環都修好了。
三環路是九四年年中全線通車的，而四環路要等到零一年去了，修了十多年。
為什麽呢？沒錢。
這麽多年其實錢沒少花，但是總是這裏一下那裏一扒的，什麽都想弄，又什麽都沒弄明白，都沒有結果。
而且資金被亞運和奧運給占掉了相當大一部分。
咱們就特別喜歡弄一些場麵事兒，就是從來沒有人關心一下老百姓的真實模樣。
哪怕就是一牆之隔都看不到，也不在意。
總是一邊叫你理解支持，一邊大手大腳吃喝嫖賭到處裝逼擺譜。你還不能說不能問，一說就是不懂事兒。
“鐵軍兒。”小柳去了趟廁所把自己打理了一下，微紅著臉過來找張鐵軍。
“行了，事兒就是這麽個事兒，接下來你們商量個計劃吧，大體上就是這麽個意思。”張鐵軍站起來抻了抻衣襟：“要幹就趕快，早定早省心。”
“那，資金上？”
負責人有那麽點遲疑，雖然從他進到東方投資公司好像從來沒聽說過公司缺錢，大小項目一個接一個的上馬，但必竟還是有一點擔心的。
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