第525章 人家才是正常的(3/3)

    年輕，不缺覺，身體結實也不感覺累。

    下來去公司處理一下文件，批閱了一下商場的發展規劃，和實業公司的留守人員開了個會。

    住宅項目結束以後，實業公司在本市這邊暫時就沒什麽事情了，大家都憋了一股子幹勁兒，想趕緊有點事情做。

    人就是這樣的，閑的時候想做事，做起了事情又想閑著，反正就是永遠也不會知足。

    從本性上來講，老師這個行業其實是最符合人性的，上幾個月上鬧心了就放假，放兩個月假閑的鬧心了又開學，正正好好的。

    實業公司找張鐵軍開會，主要是老連那邊沒時間，去了申城。

    本市這邊馬上要出台一部土地綜合開發經營權管理暫行辦法，頒布的時間定在六月底，但是相關單位公司都已經提前拿到了辦法細則。

    雖然福利房是在九八年才全麵強製結束，商品房一直到九十年代末才正式起航，但地產開發實際上要早的多。

    從八十年代中後期，地產開發就已經全麵鋪開了，在九三年這會兒已經到達了一個小高潮，全國有權力的城市都在出台自己的土地開發政策。

    不是所有的城市都有製定自己的某項政策的權力的，隻有副省級城市，單列市和特大較大城市才有立法權。

    九三年，不計三個省級直轄市，沈陽是全國人口最多麵積最大的城市，也是生產總值最高的城市，沒有之一。

    然後是武漢，廣州，哈爾濱，渝城，南京，西安。以上城市都有兩百萬以上的人口。

    在一百萬以上人口的城市裏，成都排第一，一百八十五萬多，然後是大連，長春，本溪，濟南，太原，青島，鞍山，撫順，蘭州，鄭州，吉林等。

    百萬人口的十幾座城市，最後一名是包頭，一百一十萬人口。

    （以上數據隻計算市區人口，不包含市屬縣的全部人口。）

    本市是全國第十一大城市。這個排名如果再往前十年的話，差不多是在第五或者第六位，是擁有立法權的十九座城市之一。

    所有省份當中，遼東省的副省，單列，特大，較大城市是最多的。全國獨一份兒。

    所以當九十年代後期出門旅遊成為熱點的時候，遼東的人出去就經常會懵逼。張鐵軍就是其中的一個。

    上輩子他第一次離開遼東來到外麵，就感覺二十幾年的世界觀都崩塌了。

    當時在他的意識裏，以為省會都是沈陽那樣的城市，結果出來一看，都還沒有本市大，很多很有名氣的城市感覺就是一個小鎮一樣。

    他一口氣跑了大半個國家，最後終於弄明白了，人家才是正常的，沈陽大連本市都屬於是不太正常的範疇。

    本市這次要推出來的土地綜合開發經營權管理暫行辦法，說白了就是一份賣地的通知，告訴這些房地產企業公司以後怎麽買地，怎麽拆遷，怎麽搞七通一平。

    還有一些稅費，主要是費，什麽使用費服務費交易勘測費等等，都怎麽交，交多少。這才是重點。

    和後來的城市規劃好了以後分塊拍賣還不一樣，這個時代還沒有那麽完善的城市規劃，隻有計劃，地產開發主要還集中在城市改造上麵。

    這個時代的地產還是以住宅為主，以解決老百姓的居住問題為主，再加上一些市政建築什麽的。

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