第兩千七百六十章白操心了(2/2)

    開發一期多為住宅，通過住宅銷售回籠資金，開發商業接與寫字樓，同時住宅也為後期的商業提供了消費群體。

    通過住宅，公寓、寫字樓、商業外街等可售物業的回籠資金，支持購物中心的開發與運營，有效解決了現金流的問題。憑借這一模式和萬達強大的執行力，快速在國內複製並取得了階段性的成功。

    建築平麵規劃上，通過室內步行街和中庭，經過科學合理的動線設計將功能不同的主力店有機地聯係起來，互相補充，人流共享。一條室內步行街，把萬達百貨、國美電器、大玩家、大歌星、萬達影城等主力店及其他品牌店有機串聯。

    可以說，萬達的這條室內步行街，是萬達購物中心的靈魂。功能組合上，考慮各類別主力店經營的特點，營業時間的差別，經營產品的類別，以及目標消費群體的類別等特點進行科學組合，形成聚留效應共享共贏。

    節點空間上，將各個中庭、廣場等特色節點空間有機地組合起來，布置特色餐飲、休閑咖啡茶座等，使主力店與步行街有多種多樣的交流方式，豐富建築空間的商業感覺。

    所有主力店、步行街的垂直交通均與地下停車場有著十分便捷的聯係，結合功能分區，通過清晰的VI導視係統，極大地方便顧客出入。

    不過呢！李忠信卻是沒有把這個事情說出來，因為他覺得，這個事情暫時還不成熟。

    忠信公司的重點不是在這個上麵，忠信建築公司的工作重點是今年和明年的水庫以及水利設施的建設，要把這個事情抓好，其他的事情都可以往後放，這個時候是不能分心的。

    什麽事情是重要的，什麽事情是不重要的，李忠信還是能夠分清楚的。

    “你小子既然說那個影院方麵沒有什麽問題，能夠賺錢，那我就不操那沒用的心了。

    我和洪斌大哥在這個事情上沒少研究，我們都覺得這個事情不靠譜，但是，你有把握，我就不管了。”王波翻了一個白眼，對李忠信撇嘴說了起來。

    王波覺得這個事情算是他和洪斌兩個人白操心了，合轍李忠信這邊早有算計，早知道這樣，早點和李忠信說，哪裏會讓他們多出來那麽多的煩惱。

    要是王波知道，李忠信的計劃是要搞那種什麽萬達模式的商圈，那他就更不知道會做何想了。

    “三舅啊！既然這個事情也沒有問題了，那你把你的第三個問題說出來吧！我看看咱們怎麽快速解決一下，一會兒舅媽在外麵該等著急了。

    咱們早一點把事情解決了，早一點睡覺，您看怎麽樣？”李忠信看到王波同意了他的說法以後，喝了一口茶，正色地對王波說了起來。

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