第二百七十七章 王歡(3/4)
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“關於房子價格，你是怎麽想的。”寶生詢問三叔，在具體了解市場行情後，他才有權力給房子定價，要不然可能會惹來很大的麻煩。
“房子的事兒，我不是很懂，寶生你要是想知道，叫王歡過來吧！”高國耀說著去隔壁辦公室把王歡叫了過來。
王歡相比年初，顯得沉穩了很多，眼睛裏也是多了很多自信。
“老板，你回來了。咱們公司小區已經開始在走水電，最快這個月底就能給小區正式通電。
小區咱們是分大戶型區，中戶型區與小戶型區。其中大戶型區平均每平方造價319元，中戶型區每平米造價343元，小戶型區每平米造價402元。”王歡聽到寶生詢問，順口回答道。
“為何小戶型的房子反而要貴？”高國良不解問道。
“因為小戶型磚牆多，公攤多。”寶生給爸爸回答。
公司小區的房子麵積都是實打實不算公攤的，而且因為這裏風沙季的原因，沒法建高層，所以小戶型造價肯定高。
“對。按照老板你以前的想法，小區的目的不是為了賺錢，主要是為了解決工人住宿。
但是如今已經有很多人外來人在打聽公司小區房子的事兒，一些工人還沒有買到房，就已經與這些人商量怎麽轉手賺錢。
市裏今年房價已經漲到了一千塊以上，咱們如果還是二百塊賣，到最後很可能一般戶主都不是我們公司的。”王歡說道。m.X520xs.Com
“什麽人竟然來我們公司小區買房？”寶生問。
“主要是神木一些煤老板，還有市裏各單位的一些人，他們買房可能也不是為了住，而是為了轉手賺錢的。
現在所有人都知道咱們這裏以後肯定比鎮上還繁華，加上我們足球隊聯賽第一，明年榆陽縣升區後這裏到市區也就半個小時不到車程，所以願意在我們這裏買房的人很多。”王歡說道。
寶生想了想沒有說話。按理說有人願意在他們這裏買房子是好事兒，但是如果買的不住讓公司員工沒有房子住，最後這矛盾可能就會很大。
“你有什麽解決辦法？”高寶生直接問王歡。
“拿出一部分房子賣給外來人，分檔次限製公司員工購房。”王歡回答。
“具體的。”寶生問。
“把140平米大戶型每平米價格升到1200元以上，公司副經理以上才能享有內部員工價格。
正式工可以購買中戶型，臨時工隻能買小戶型。如果要買大的就按照我們出售價來買。”王歡簡單的幾句話解決了問題。
“那內部員工購房定價呢？”高寶生繼續問。
“內部價分兩種，一種五年內不得辭職，不得買賣房子，無論什麽戶型價格一律200元每平方。
第二種小戶型500塊，中戶型600，大戶型700塊每平方。這樣基本能夠保證大量公司員工不會去倒騰房子賺錢，也給一些真正缺錢的工人一些賺錢的路子，我們也不會虧欠還賺了錢。”王歡說道。
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