第136章 銅鑼灣鋪王（恭喜FPX奪冠！）(1/2)

    還好，阿水會講普通話，雖然不是那麽流利。

    周夢怡對店鋪的要求，是位於銅鑼灣，必須是臨街，麵積不限，當然太大的也買不起。

    預算嘛，六千萬港幣！

    雖然她過來時，隻帶了一千萬港幣，但是這年頭的香江，誰會付全款買房呢，肯定是首付一部分，剩下的找銀行貸款啊。

    那時的香江，購置房產時首付可以低至一成！

    周夢怡持有一千萬現金，理論上可以貸款九千萬！

    但她畢竟是剛移民過來的，也沒有什麽大財團為她背後撐腰，銀行方麵可能有些顧慮。

    那就打對折好了，也能貸個四五千萬吧。

    加上她自己那一千萬，這就是六千萬了。

    六千萬港幣，也就是四千八百萬左右人民幣。

    能買多少房產和店鋪呢？

    因為剛經曆了房地產行業大衰退，香江的房價整體處於相對較低的水平。

    去年底，還要近十萬一平的房子，現在隻要五萬左右了。

    就這個價格，還是有價無市，因為壓根沒人敢買。

    而銅鑼灣的商鋪，均價超過八十萬一平，一些好的地段，甚至要一百萬、一百萬幾十萬一平的價格！

    “周女士，這幾間商鋪，都是位於銅鑼灣羅素街，這是剛經過重新翻修的一條街道，位置非常好。這幾間鋪，絕對都是靚鋪呀。您看這間，羅素街7號，麵積1380平！羅素街……不，整個銅鑼灣的鋪王！一共三層，每層460平方米，在整個香江，都很難找到這麽大的鋪！”

    阿水賣力地推銷著，眉飛色舞。

    羅素街？

    周夢怡心中就是一動，來之前，宇文飛曾經給她交待過，店鋪隻買銅鑼灣，最好是羅素街的店鋪。

    好巧啊，這個房產經紀推薦的店鋪全部都是這條街的。

    其實，這事說巧合也算不上巧合，隻能說是宇文飛切入的時間點太準了！

    羅素街的很多店鋪兩年前開始翻修重建，今年初剛建好，本來想大撈一筆的業主們突然發現，店鋪賣不出去了……

    要價太高，市場極其不景氣！

    所有的行業內人士，都判斷這場風波會繼續延續下去，香江的房價還會持續下跌，這個節骨眼上，誰又會投資巨額資金，去購置房產商鋪呢？

    哪怕是準備抄底的人，也不會在這個時間出手，因為大家都知道，暴跌才剛剛開始，他們會繼續耐心地等個一兩年，價格跌到了真正穀底時才會出手抄底。

    事實上，今年的房價也確實不是最低價，明後年會更低。

    宇文飛知道這一點，但他不在乎。

    本來就是順手做個投資，價格哪怕高一點，但也算是相對低位了，隻要買就一定大賺！

    那麽少賺一點，也不算什麽了。

    而且他沒有那麽多時間和精力盯著香江這邊的市場，索性現在就出手。

    “這間鋪價格多少？”

    周夢怡不動聲色地問道。

    “業主很有誠意的，因為是三層，所以綜合要價才要八十萬一平，您要知道，在一年前，這樣的鋪價格還過百萬呢。整間鋪算下來，也就十億出頭吧。”

    阿水流利地回答道。

    正在喝水的周夢怡差點沒把熱水噴出來。

    才……十億？！

    就一間店鋪，就要十億港幣？！

    果然，來到香江才知道自己沒錢啊……

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